Appartement 18 m² à Loos

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ÉTUDIANTE avec services.

Un appartement type 1 de 18,00 m² avec un parking.

Loyer annuel : 3 552euros
Rendement locatif de 4.5%
Exploitant - Locataire : STUDENT FACTORY

Cet appartement est situé dans la résidence Student Factory Lille Sud au 24 Rue du Capitaine Michel à LOOS. La résidence est située à Loos et grâce à son emplacement privilégié, vous êtes à seulement quelques minutes de l’arrêt de métro CHU Eurasanté, permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en seulement 20 minutes.

La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.

AVANTAGES de cette opportunité :

- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurée par bail commercial.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
- Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs).
- Une sélection d'emplacements Premium.

L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ÉTUDIANTE avec services.