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T4 rue Philippe de Lassalle
— Lyon-4e 69004 —
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À deux pas du Lycée Saint-Exupéry et du collège Clément Marot, à seulement 7 minutes à pied du métro Hénon, et à proximité immédiate des transports et commerces, découvrez ce T4 traversant Est/Ouest situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1960.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec parquet, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Luminosité, traversant et beau potentiel d’aménagement : ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Une cave complète ce bien.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Victoire Tapissier au [Coordonnées masquées].
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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Victoire Tapissier au [Coordonnées masquées].
Référence: 1765
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1046 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 rue Philippe de Lassalle
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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