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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

1 145 000 €

133 m² / 1 125 m²

4 pièces

Boix Immobilier Port Des Quilles-Villeroy

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Vente maison proche de la Corniche à Sète. Maison (toiture refaite à neuf)de type barraquette,133 M2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1125 M2. Située dans un environnement calme et recherché, à proximé de la mer et des commodités,cette maison offre un cadre de vie priviligié et un fort potentiel d'amenagement. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces voûtées d'environs 60M2 s'ouvrent sur une vaste terrasse.Pleines de charme et de caractère,elles offrent de nombreuses possibilités d'amenagement: extension de l'habitation , espace de réception, atelier ou activité indépendante.A l'étage la partie habitable se compose de trois pièces comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse.Les deux niveaux pourrient être réunis par la création d'un escalier intérieur. Un studio entièrement indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1125M2, sans aucun vis à vis, offrant un environement calme et préservé. Vue imprenable sur un cadre naturel remarquable !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Corniche sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison SH 133M2 R+1 sur magnifique terrain arboré de 1125M2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison SH 133M2 R+1 sur magnifique terrain arboré de 1125M2

1 145 000 €