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Caisse d’Epargne
à Paris-13e
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à Thizy
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à Le Coteau
Roanne Diagnostics
à Saint-Vincent-De-Boisset
EXCLUSIVITÉ ! T3 de 79 m² avec terrasse, garage et parking ! Secteur Gare / Promenades
— Roanne 42300 —
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Votre agence Ginet Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 79 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de la Place des Promenades, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2006.
Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement menant à une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez également ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, gage d'un confort optimal et de charges maîtrisées.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au [Coordonnées masquées].
Copropriété de 103 lots - dont 43 lots habitation.
Charges annuelles : 1391.97 euros.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement menant à une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez également ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, gage d'un confort optimal et de charges maîtrisées.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au [Coordonnées masquées].
Copropriété de 103 lots - dont 43 lots habitation.
Charges annuelles : 1391.97 euros.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: AG1916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 115 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ ! T3 de 79 m² avec terrasse, garage et parking ! Secteur Gare / Promenades
156 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante roanne
appartements avec garage roanne
achat appartement roanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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