Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 83 m² - 546 000 € -

Situé au cœur du secteur très recherché des Galeries Lafayette à Annecy, découvrez ce magnifique appartement en étage élevé. Niché au sein d'une superbe copropriété de caractère, dont la façade a été récemment ravalée, ce bien en parfait état offre des prestations soignées et une exposition idéale.

Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa jolie vue dégagée sur les montagnes.

Les atouts de ce bien :
Espace de vie chaleureux : Une vaste entrée dotée d'un grand vestiaire fonctionnel mène à un séjour double, cosy à souhait, qui s'ouvre sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit & Confort : Deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau ergonomique, pensée pour optimiser votre quotidien.

Cuisine indépendante : Une cuisine entièrement équipée, complétée par un précieux petit cellier, indispensable pour le stockage.

Les prestations annexes :
Une immense cave de 17 m² offrant un formidable espace de stockage.

En sus du prix affiché : Possibilité d'acquérir un garage sécurisé dans la copropriété.

L'avis de l'expert : Un bien rigoureusement en parfait état, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'alliance parfaite du cachet de l'ancien, du confort moderne et d'un emplacement premium au centre d'Annecy.
Transport : bus au pied de la copropriété.
Quartier : quartier idéal.
Immeuble : copropriété fraîchement ravalée.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy
DPE : 133 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr