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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: ZYX2-Z1T-1T6
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Gaillard 74240 —

115 000 €

29 m²

2 pièces

ORPI Genevois Immobilier

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Orpi Genevois Immobilier vous présente ce studio de 29 m², situé à proximité immédiate de la frontière.

Idéal primo accédant ou investisseur !

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec un espace bureau, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi que d'un espace cuisine récent.

L'appartement se situe dans une copropriété de 1971, à proximité immédiate de la douane de Fossard. Ceci permet un accès en 40 minutes en transport jusqu'à la gare Cornavin.

Un parking collectif réservé à la copropriété complète les prestations de ce bien.
Aucun travaux à prévoir à l'intérieur de l'appartement.

Énergie et finances :
- Chauffage collectif au gaz
- Charges de copropriété : 130 euros / mois
- Taxe foncière : 499 €
- DPE : E

Localisation :
- 1 minute de la douane de Fossard
- 15 minutes du centre commercial d'Etrembières
- 25 minutes en voiture du centre de Genève
Référence agence : 0000

Référence: ZYX2-Z1T-1T6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 921. Charges de copropriété : 138 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr