Name: Ancien corps de ferme à rénover – Fort potentiel – Saint-Laurent-du-Cros (Hameau du Cros)
SKU: 340932327436
Price: 116000 EUR
Availability: InStock

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116 000 €

114 m² / 720 m²

9 pièces

Capifrance

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Situé sur la commune de Saint-Laurent-du-Cros, au Hameau du Cros,
découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Etant à proximité d'une voirie du village, son accès est facilitant.

Travaux à prévoir !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Ce bien se compose d'une partie habitation d'environ 114 m², à rénover selon vos envies, ainsi que de vastes surfaces annexes et dépendances totalisant environ 361,30 m² dont une grande grange d'environ 183 m² de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation ambitieux, stockage, atelier ou transformation en espace habitable.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre un fort potentiel pour la création de plusieurs logements, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin fleuri.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure ou recherchant de beaux volumes de stockage.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951850

Référence: 340932327436
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 000 € - 6 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr