Mitoyenne 1 côté · 75 m² habitables · Parcelle 233 m² · 2 chambres + modulable · Aucun gros travaux
Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement close et prête à vivre, implantée sur un terrain de 233 m² dans la commune du Coudray-Montceaux, en Essonne. Idéalement conçue pour une famille, elle offre 75 m² de surface habitable (88 m² au sol) sans aucun gros travaux à prévoir — un atout rare sur ce marché.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Beau séjour / salon lumineux, bien exposé
Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon
Salle d'eau avec coin machine à laver et WC
Rangement pratique sous escalier
À L'ÉTAGE :
Chambre 1 spacieuse avec coin dressing
Chambre 2 modulable — peut être divisée pour créer une 3ᵉ petite chambre selon vos besoins
WC dans la chambre 1
EXTÉRIEUR :
Beau jardin entièrement clos sur la parcelle de 233 m²
Terrasse idéale pour les repas et moments en famille
Cabanon de jardin
Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle
LES POINTS FORTS :
→ Maison prête à habiter, sans gros travaux à prévoir
→ Terrain entièrement clos, sécurisé et privatif
→ Plan optimisé et lumineux
→ Double stationnement sur la propriété
Ne manquez pas cette opportunité ! Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre verdoyant, sans contrainte de travaux.
Cette annonce référence 337728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement close et prête à vivre, implantée sur un terrain de 233 m² dans la commune du Coudray-Montceaux, en Essonne. Idéalement conçue pour une famille, elle offre 75 m² de surface habitable (88 m² au sol) sans aucun gros travaux à prévoir — un atout rare sur ce marché.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Beau séjour / salon lumineux, bien exposé
Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon
Salle d'eau avec coin machine à laver et WC
Rangement pratique sous escalier
À L'ÉTAGE :
Chambre 1 spacieuse avec coin dressing
Chambre 2 modulable — peut être divisée pour créer une 3ᵉ petite chambre selon vos besoins
WC dans la chambre 1
EXTÉRIEUR :
Beau jardin entièrement clos sur la parcelle de 233 m²
Terrasse idéale pour les repas et moments en famille
Cabanon de jardin
Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle
LES POINTS FORTS :
→ Maison prête à habiter, sans gros travaux à prévoir
→ Terrain entièrement clos, sécurisé et privatif
→ Plan optimisé et lumineux
→ Double stationnement sur la propriété
Ne manquez pas cette opportunité ! Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre verdoyant, sans contrainte de travaux.
Cette annonce référence 337728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337728
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
maison familiale lumineuse avec jardin — le coudray-montceaux (91)
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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