Name: Ormoy la riviere - maison 2/3 chambres avec sous-sol
SKU: L9RG-6D3-HOC
Price: 207800 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

207 800 €

85 m² / 672 m²

4 pièces

ORPI Etampes

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L'Agence Immobilière Orpi ETAMPES M&V vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle d'environ 85m² habitable. Elle est édifiée sur un sous-sol total et dispose d'une véranda pour prendre les petits-déjeuners le matin, une cuisine meublée et équipée, un salon - salle à manger lumineux avec son exposition Sud donnant sur la terrasse. Pour le coin nuits, 2 chambres avec placards de rangements, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un bureau ou petite chambre d'enfant. La maison dispose aussi d'un sous-sol total avec une chaufferie, un atelier et 2 autres pièces à utiliser selon les besoins de chacun. Cette maison située sur la commune d'ORMOY LA RIVIERE dispose d'un joli jardin de plus de 600m², les écoles maternelle et primaire sont sur place et ramassage scolaire pour le collège et le lycée, accès RER C sur Etampes à 5 minutes, tout comme les commerces et l'accès Nationale 20.
N'hésitez pas et contactez votre agent commercial Damien TRUILLARD immatriculé au N°103 486 544 R.S.A.C EVRY agissant pour le compte d'ORPI M&V ETAMPES.
Référence agence : 1193

Référence: L9RG-6D3-HOC
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 130 € - 5 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr