Studio de 41m2 lumineux, traversant et au calme

Vidéo sur demande via WhatsApp - Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 8 500€, vous propose à la vente ce studio lumineux et ensoleillé (orienté Sud/Ouest) de 41m2 (40,72m2 loi Carrez) à proximité des transports et des commerces (les stations de Métro ligne 6 & 10, Sèvres-Lecourbe & Ségur, sont à 150m).
 
Ce bien au calme sur cours, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900, se compose: d’une pièce principale de 24m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d'un WC indépendant.
 
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de parquet massif, de cheminées ainsi que de nombreux rangements. Les charges de 95€ par mois, incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Un devis de 28 858€ à été établi afin de passer l'appartement en D minimum, il comprend les reprises électriques, l'isolation, les enduits et peintures, les reprises de moulure, le remplacement des radiateurs, du ballon d'eau chaude ainsi que d'une petite fenêtre.