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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

195 000 €

116 m² / 510 m²

5 pièces

Ma Compagnie Immobilière

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- Exclusivité -
Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier, vous présente cette charmante maison avec jardin située sur la commune de La Bégude de Mazenc (26160).
Environnement calme, en campagne.
Maison mitoyenne par le garage, côté Est.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un double séjour, une cuisine avec cellier et une salle de douche avec WC.
A l'étage, 3 chambres de 14m2, 15m2, et 16m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En extérieur, un garage avec caves et chaufferie ainsi qu'un joli jardin arboré donnant au Sud et à l'Ouest.
Coup de coeur: Une grande terrasse avec le soustet traditionnel pour profiter de l'été au frais.
Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO au [Coordonnées masquées]
Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 640 € - 6 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 116m2 3 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 116m2 3 chambres

195 000 €