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Déménageurs du Soleil

à Istres

ANNE BAULT

à Emerainville

LIVRY SUR SEINE Maison familiale - environnement calme et proche gare

Name: LIVRY SUR SEINE Maison familiale - environnement calme et proche gare
SKU: 4322
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

— Livry-Sur-Seine 77000 —

390 000 €

137 m² / 761 m²

6 pièces

Actif Immobilier Vaux-le-pénil

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A Livry Sur Seine, dans un environnement calme avec gare et écoles (maternelle et primaire) à proximité, maison rénovée de 137 m2 habitables (172 m2 au sol) sur 761 m2 de terrain.
Elle offre au rez de chaussée : entrée sur séjour lumineux avec accés terrasse et jardin, cuisiine ouverte, deux chambres, salle de bains, et WC.
A l'étage : grand palier pouvant accueillir un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou rester en espace loisirs selon les besoins.
Sous sol total avec garage, buanderie et caves.
La maison bénéficie de prestations récentes : double vitrage, climatisation à l'étage, électricité refaite.
Atout majeur : un classement énergétique en B, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Référence: 4322

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr