Appartement 3 pièces - 4ème étage - Paris 9ème

Cobalt Immobilier Paris vous présente, rue Rodier (Paris IX) un superbe appartement 3 pièces traversant de 74 m2 au charme haussmannien incontestable. Niché au 4ème étage par escalier dans une rue particulièrement calme et préservée de toute nuisance nocturne, ce bien se distingue par sa clarté exceptionnelle et son amménagement extrêmement optimisé. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition, l'appartement s'ouvre à l'Est côté rue sur un grand espace de vie chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une chambre. Côté Ouest, sur cour se trouvent la cuisine ouverte sur le salon, la chambre parentale avec dressing et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un grenier de 7m2 au 6ème étage ainsi qu'une cave de 6m2 en sous-sol. L'appartement est proposé au prix de 831 200 €. Frais d'agence inclus à charge acquéreurs. Prix net vendeur: 800 000 €. Bien en copropriété - Charges mensuelles: 180 €/mois. Taxe foncière annuelle: 1 196 €. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. REF: AH-740 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !