Appartement lumineux 100m2 - Centre village de La Giettaz - Jardin privatif, vue panoramique

Découvrez ce charmant appartement de plus de 100 m2 avec de beaux volumes idéalement situé au centre du village de La Giet. Très lumineux avec 4 grandes baies vitrées, il offre un joli panorama sur le village, les montagnes environnantes et la vallée d'en face.
Parking privatif à la copropriété, pas de place attitrée. Accès depuis les terrasses des copropriétaires puis hall d'entrée privatif avec escalier intérieur pour l'accès à l'appartement au 1er étage.
Il se compose ainsi : une entrée avec de grands rangements, buanderie, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte ; une pièce non aménagée (possible de créer une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes), une salle d'eau, un WC indépendant et l'espace nuit : se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing qui donne accès à 2 chambres d'une plus petite superficie. Les chambres et le salon donnent sur un grand balcon avec accès au petit jardin privatif qu'il faudra défricher.
L'appartement a été rénové en grande partie.
La toiture est neuve, facture et décennale à l'appuis.

DPE à renouveler suite au changement de la toiture, info copro sur demande. Faibles charges de copropriété (400€/an environ). Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours.
Prix de vente net vendeur : 332 500.00€
Honoraires agence : 5,2% = 17 500.00€ TTC
Prix de vente HAI : 350 000.00€
Carte professionnelle T no CPI 73[Coordonnées masquées]45 237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.