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DIAG'SURVEYS

à Marolles-En-Brie

Cozynergy

à Toulouse

Maison indépendante fonctionnelle avec 5 chambres dont une au rez de chaussée, un grand terrain et une dépenda

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

464 000 €

122 m² / 530 m²

6 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

Nos partenaires locaux

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Trés agréable maison indépendante au calme et à coté des écoles, commerces et bus pour le RER A, très fonctionnelle avec 122 m2 et un beau jardin de 530 m2 elle vous accueille par une entrée, un beau séjour avec insert, une cuisine américaine équipée et une véranda ouvrant sur le jardin, une chamùbre avec salle de bain au rez de chaussée . A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un sous-sol partiel avec 2 pièces et un grand garage en annexe de 43 m2. En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr