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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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TROYES - Hyper centre - Immeuble de rapport en pleine propriété.
— Troyes 10000 —
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L'agence GINESTET Immobilier, vous propose, au coeur du centre-ville de troyes, cet immeuble de 175m2 hors parties communes et en monopropriété.
Situé entre la place de la Mairie et la Gare SNCF, il se compose :
- Au Rez-de-chaussée, d'un local commercial et professionnel de 45m2.
- Au 1er étage, d'un appartement Type 2 de 50m2.
- Au 2ème, 3ème et 4ème, d'un triplex de 80m2.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien, actuellement loué dans son ensemble, par la même famille, 16.000 euros brut environ par an, hors charges.
Classe énergétique : D
Informations techniques : Chauffage individuel électrique ou gaz de ville. Fenêtres double vitrage bois.
Informations pratiques : hyper-centre, proche tous commerces et gare SNCF (PARIS / BALE), écoles, collèges, marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien :
• Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1.284 €
• Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1.483 €
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Situé entre la place de la Mairie et la Gare SNCF, il se compose :
- Au Rez-de-chaussée, d'un local commercial et professionnel de 45m2.
- Au 1er étage, d'un appartement Type 2 de 50m2.
- Au 2ème, 3ème et 4ème, d'un triplex de 80m2.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien, actuellement loué dans son ensemble, par la même famille, 16.000 euros brut environ par an, hors charges.
Classe énergétique : D
Informations techniques : Chauffage individuel électrique ou gaz de ville. Fenêtres double vitrage bois.
Informations pratiques : hyper-centre, proche tous commerces et gare SNCF (PARIS / BALE), écoles, collèges, marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien :
• Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1.284 €
• Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1.483 €
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
TROYES - Hyper centre - Immeuble de rapport en pleine propriété.
249 000 €
Voir aussi :
appartements Gare troyes
achat appartement troyes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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