Appartement à vendre à Gare

Au pied de la gare des commerces des bus et du bouchon Troyen venez découvrir cet appartement T3 de 70m2 situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.

À propos de la résidence : La résidence Les Berges de Seine est une résidence services Seniors, idéalement située à Troyes, sur une presqu'île en plein cœur de la ville, bordée par la Seine et à proximité de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles, avec arrêts de bus à quelques minutes et la gare SNCF à 4 min en voiture.

Au coeur de Troyes, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus, commerces, pharmacies), cet appartement T2 représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou une acquisition patrimoniale.

Bien Chez Soi Immobilier vous propose à la vente, Situé en plein cœur de Troyes, à trois minutes de la gare dans la très recherchée rue de Vauluisant, l’une des rues les plus emblématiques et élégantes du centre historique, ce charmant duplex de 76 m2 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. À deux pas du célèbre Hôtel de Vauluisant, devenu musée, et à proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d’un cadre de vie unique mêlant histoire, charme et dynamisme du cen ...

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 47 m²
- Terrasse offrant une belle vue dégagée sur la ville
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Local à vélos
- Taxe foncière : 1034 ¤
- Charge de copro : 63 ¤ / mois
- Année de construction : 2008

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (20,7 m²)
- Cuisine ouverte et équipée
- Une chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC ...

Un emplacement idéal : la gare de Troyes est accessible en seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Les atouts :80 m² habitables2 chambres1er étageSalle de bainsCaveChauffage individuel électriqueGare de Troyes à 9 min à piedEmplacement centralUne belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

À propos de la résidence : La résidence Les Berges de Seine est une résidence services Seniors, idéalement située à Troyes, sur une presqu'île en plein cœur de la ville, bordée par la Seine et à proximité de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles, avec arrêts de bus à quelques minutes et la gare SNCF à 4 min en voiture.

Proximité gare : À seulement 1500 m (accessible rapidement à pied ou à vélo), idéal pour les voyageurs et actifs.

L'environnement immédiat est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à 30 m, La Poste et le centre-ville à 100 m, un cinéma à 300 m, des commerces et le centre historique à 500 m, et la gare à 1 500 m.

À seulement 1 minute à pied de la gare de Troyes, ce bien vous propose deux magnifiques chambres avec placards, une cuisine équipée au sein d'une charmante copropriété à l'architecture bourgeoise et ancienne mais tout en profitant d'un DPE C, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un bien prêt à l'emploi, idéal pour y emménager ou pour réaliser de la location courte durée grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : À Troyes, à 2 km de la gare et du centre-ville, cet appartement de 29 m² se compose :
- D'une entrée avec placard
- D'une pièce de vie avec un accès au premier balcon
- D'un espace cuisine avec un accès à un second balcon
- D'une salle d'eau avec WC

L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage.

Iad France - Maxime Se vous propose : À Troyes, dans un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied de la gare, découvrez ce bien de 226 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités.

Confort et équipements :
- Entrée sécurisée avec interphone
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Plusieurs points d'eau répartis au 1er étage
- Possibilité de souscrire un abonnement de parking à proximité
- Park ...

Au calme d'une impasse, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 68m2 idéalement agencé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Emplacement d'exception :
Tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, gare et lieux emblématiques de Troyes.