Spécial investisseur - Appartement Troyes 5 pièce(s) 81.15 m2

Opportunité rare à saisir ! L'agence Sixième Avenue vous présente cet appartement de 63m², avec un box individuel, secteur Brossolette. Un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et parfaitement situé sur l'axe des grandes écoles et universités. Configuration idéale pour la location : -2 chambres indépendantes, -Une cuisine équipée et aménagée -Un salon convivial et lumineux avec vue sur cour intérieure -Une salle d'eau et un WC séparé -De nombreux rangements et un espace dressing En plus du Box privé, stationnement facile et gratuit grâce au parking du parc des expositions situé à deux pas. Pourquoi investir? -Bien prêt à louer immédiatement -Localisation stratégique pour attirer étudiants et jeunes actifs -Potentiel de forte rentabilité en location Un investissement clé en main, combinant confort, emplacement et attractivité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES [Coordonnées masquées] Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3860 euros. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.