160 000 €

97 m² / 202 m²

6 pièces

St'art Immobilier

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ OUARTIMMO MAISON DE VILLE 6 PIÈCES DE 97 M2 À SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

Idéalement située à Schweighouse-sur-Moder, dans un secteur recherché pour sa praticité, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Développant environ 97 m2 habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une première chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, une salle de bains et une quatrième chambre, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins. Grâce à sa distribution et à ses espaces généreux, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en valorisant un bien au fort potentiel. À l’extérieur, une agréable cour vient compléter l’ensemble et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les annexes :

Plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement ;
Une cave.
Prix : 160 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Informations complémentaires :

Surface habitable : 97 m2
Consommation énergie primaire : 368 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hafida EL ABDELOUARTI au O6 36 53 65 46.

OUARTIMMO
Au départ de vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 550 € - 6 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Schweighouse sur Moder

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de ville à Schweighouse sur Moder

160 000 €