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Cozynergy

à Toulouse

390 000 €

136 m² / 1 225 m²

6 pièces

MV Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Nouveauté en co-exclusivité dans votre agence MV Immobilier :
SAINT ETIENNE DE CROSSEY, une commune chaleureuse et dynamique où la beauté de la nature s'allie au confort des commerces et écoles de proximité.
Maison individuelle d'environ 136 m2 avec dépendance de 24 m2 sur une parcelle de terrain de 1 225 m2.
Composition :
RDC : hall d'entrée, lumineuse pièce de vie de 45,65 m2 ouverte sur cuisine équipée , cellier/buanderie, WC et chambre avec douche et point d’eau de 11,87 m2.
ETAGE : 4 chambres (13,56 m2, 12,56 m2, 8,62 m2 et 9,30 m2), SDB de 7 m2 et WC indépendant.
ANNEXE : Dépendance de 24 m2 offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, bureau ou même potentiel logement indépendant selon vos projets.
EXTERIEUR : jardin de 1225 m2 aménagé d'un parking, terrasse et piscine hors-sol. Le tout profitant d'un environnement dégagée et paisible.
Menuiseries en bois double vitrage. Volets manuels bois. Système de chauffage électrique (convecteurs) + climatisation reversible à l'étage et complément au bois grâce à l'insert situé dans le séjour. Aspiration centralisée, fibre, adoucisseur d'eau. Assainissement collectif.
390 000 € - Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE D :
Estimation des coûts annuels : entre 2 530 € et 3 490 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.Agent commercial indépendant immatriculé 832129610 au RSAC de Grenoble.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ETIENNE-DE-CROSSSEY, maison individuelle avec annexe

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

SAINT-ETIENNE-DE-CROSSSEY, maison individuelle avec annexe

390 000 €