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à Plouisy
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à Paris-13e
ANNE LE COUSTER
à Lannion
PLOUMILLIAU : Belle propriété familiale avec piscine - 5 chambres
— Ploumilliau 22300 —
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Située à 10 minutes de la plage du Yaudet, entre Lannion et Trédrez-Locquémeau, découvrez les atouts et le charme de cette spacieuse propriété avec piscine couverte (non chauffée) et son beau jardin.
D'une surface habitable de 181 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec une très belle cheminée en pierres, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing/buanderie. Une véranda complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, une charmante mezzanine donnant sur le salon, une salle d'eau avec wc.
Profitez des extérieurs avec la piscine de nage et son salon d'été, du beau jardin arboré et fleuri ainsi que des terrasses.
Une dépendance avec préau complète la propriété.
Le tout sur plus de 3000 m2 de terrain.
A découvrir rapidement !
Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline LE MEUR-GELGON se tient à votre entière disposition : 06.52.72.56;84. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle no22[Coordonnées masquées]38 314) au prix de 326 950 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 315 000 € net vendeur.
D'une surface habitable de 181 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec une très belle cheminée en pierres, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing/buanderie. Une véranda complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, une charmante mezzanine donnant sur le salon, une salle d'eau avec wc.
Profitez des extérieurs avec la piscine de nage et son salon d'été, du beau jardin arboré et fleuri ainsi que des terrasses.
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Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline LE MEUR-GELGON se tient à votre entière disposition : 06.52.72.56;84. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle no22[Coordonnées masquées]38 314) au prix de 326 950 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 315 000 € net vendeur.
Référence: 196-08-02
Honoraires d'agence de 3.79% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PLOUMILLIAU : Belle propriété familiale avec piscine - 5 chambres
326 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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