UN BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE VOIRON , 174,50 m2 de surface habitable et 190 m2

COUP DE CŒUR À CHARNÈCLES MAISON DE CARACTÈRE EN PISÉ AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES
Située à Charnècles, à seulement 10 minutes de Voiron, 25 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, cette superbe propriété de 174,50 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort, authenticité et espace.
Derrière son portail électrique, sur un terrain clos et aménagé de 980 m2, découvrez une véritable maison de famille où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa grande terrasse qui accueille vos moments de détente et de partage dès les beaux jours.
Construite en pisé, matériau noble et traditionnel reconnu pour son excellent confort thermique été comme hiver, cette maison a su conserver tout son charme tout en offrant des prestations confortables pour la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux.
La cuisine équipée est indépendante tout en restant ouverte sur la convivialité de la maison. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement accès au jardin situé à l'arrière de la propriété.
La salle à manger et le salon offrent un espace de réception agréable et lumineux. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble.
Autre avantage particulièrement apprécié : le garage communique directement avec la maison, permettant d'accéder à l'intérieur sans avoir à sortir, un véritable confort au quotidien.
À l'étage :
• Deux belles chambres
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Au deuxième niveau :
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bain avec baignoire
• Un WC
Au total :
• 5 chambres
• 3 salles d'eau et bains
• 3 WC
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la propriété :
• Piscine chauffée 3 x 6 mètres avec pompe à chaleur
• Terrain de pétanque
• Grande terrasse
• Terrain clos et aménagé de 980 m2
• Poulailler
Cette propriété bénéficie également de près de 190 m2 de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel :
• Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une profession libérale
• Grange de 118 m2
• Atelier de 28,62 m2
• Garage
• Cave
• Local de stockage de 37 m2
Côté équipements :
• Maison en pisé
• Fibre optique
• Double vitrage
• Poêle à bois
• Chaudière à granulés alimentant toute la maison
• Silo de stockage de 3 tonnes
• Seuls les sèche-serviettes sont électriques
• Maison parfaitement entretenue
Rare sur le marché, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, les amoureux des maisons de caractère ou encore les acquéreurs souhaitant bénéficier d'importantes dépendances à proximité immédiate de Voiron, Grenoble et Chambéry.
Une maison pleine de charme.
Un cadre de vie privilégié.
Une propriété où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Mme Lagrange Lisbeth AMK immobilier Responsable Isère [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par LAGRANGE Lisbeth - EI - NoRSAC: 949[Coordonnées masquées]4, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI[Coordonnées masquées]0000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.