CASTELLET (83) — Villa d'Exception 250 m2 4 Chambres Piscine Terrain 1 878 m2

Nichée au cœur du Castellet (83330), l'un des plus beaux villages perchés du Var, cette villa d'exception vous invite à vivre dans un cadre où l'élégance rencontre la sérénité de la Provence.
Avec ses 250 m2 de surface habitable (loi Carrez) implantés sur un terrain de 1 878 m2, cette demeure de 7 pièces a été pensée pour ceux qui refusent de choisir entre confort absolu et douceur de vivre. Son généreux séjour/cuisine de 80 m2 ouvert sur l'extérieur, ses quatre chambres lumineuses — dont une suite de 39 m2 —, son salon indépendant de 22 m2, sa salle de bains et sa buanderie composent un intérieur raffiné où chaque espace respire la qualité. Une mezzanine de 17 m2 offre un volume supplémentaire, idéal pour un espace bureau ou une chambre d'appoint.
Le bien dispose par ailleurs de près de 100 m2 d'annexes au sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos projets.
La vie extérieure est tout aussi généreuse : les terrasses orientées pour capter le soleil et embrasser les paysages de Provence vous offriront des moments inoubliables, que ce soit pour un café au lever du jour ou un dîner sous les étoiles. Les garages complètent l'ensemble avec praticité et sécurité.
Idéalement positionnée, la villa bénéficie d'une accessibilité remarquable : gares de Bandol, Saint-Cyr-les-Lecques La Cadière et Ollioules Sanary-sur-Mer à proximité, commerces, restaurants, boulangerie, écoles et supermarché accessibles facilement, et l'autoroute A50 à seulement 3 km pour rejoindre Marseille ou Toulon en toute fluidité.
Une adresse rare. Un bien d'exception.
Contactez Thomas CHANTRELLE pour organiser votre visite privée et saisir cette opportunité unique. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.