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BLEU VERT PISCINES SARL

279 000 €

215 m² / 5 420 m²

8 pièces

A.M Immobilier

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Seulement chez A.M IMMOBILIER
Située sur la commune de CHATTE, proche des commodités (commerces, écoles...), découvrez cette villa d'architecte des années 60, de plain pied offrant de beaux volumes habitables.
Vous serez séduits par ce bien unique d'une superficie d'environ 215m2 et par sa luminositié grâce à de belles ouvertures donnant sur le parc arboré et clôturé de 5420m2.
Un porche vous mène à une vaste entrée desservant une belle et grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine style laboratoire complétée par un cellier attenant, toilettes avec espace lave-mains et une pièce supplémentaire de 30m2 pouvant accueillir un bureau, un atelier, une salle de musique ou encore un espace indépendant selon vos projets.
L'espace nuit comprenant quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs. Un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains et toilettes viennent compléter ce bien.
Côté dépendances, un garage attenant, un deuxième garage/atelier et une cave.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler à cette maison tout son potentiel et de l'adapter aux normes actuelles.
Un bien rare et atypique!

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2023

Coûts annuels estimés : 8 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 215 m² à Chatte

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 215 m² à Chatte

279 000 €