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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison atypique 4 chambres avec grand terrain

Name: Maison atypique 4 chambres avec grand terrain
SKU: 5577
Price: 346700 EUR
Availability: InStock

— La Chapelle-Sur-Erdre 44240 —

346 700 €

110 m² / 4 000 m²

5 pièces

Poinsot Immobilier

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Très chouette environnement pour cette maison de style architecte des années 90.
Elle vous offre une vraie entrée, un bel espace de vie avec cuisine aménagée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse, une chambre au rez de chaussée, salle de bain avec wc.
A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
En annexe, le garage est prolongé par une pièce de sockage et un atelier.
La parcelle de plus de 4000 m2 ! comprend une partie bois où se trouve un chalet idéal pour les hobbies.
A découvrir très rapidement...
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier, Chrystèle ou Estelle au O6 16 17 19 20.
Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence: 5577
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr