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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ADC.Construction

à Saint-Rogatien

Gallician exclusivite netimmo

— Vauvert 30600 —

170 000 €

93 m² / 1 082 m²

3 pièces

NETIMMO AIMARGUES

Nos partenaires locaux

Votre ingénieur/maître d'œuvre

ADC.Construction a pour vocation de répondre à vos besoins dans vos projets rénovation ou construction.

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GALLICIAN EXCLUSIVITE NETIMMO

Amoureux de la nature c'est pour vous. Maison rare, aux portes des marais Gallicianais, vue imprenable sur les terres Camarguaises.
Venez découvrir ce plain-pied de 95m2 habitables, composé de 2 chambres, une salle d'eau et un vaste séjour de 55m2. Le tout sur une parcelle de 1080m2 piscinable.
Rénovation à prévoir ! Un permis de construire en cours de validité peut être transféré au nom de l'acquéreur. Il comprend une création de deux chambres et quelques modifications de façade.

Taxe foncière : 530 €
Chauffage : Climatisation
EI Nicolas PASCAL : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr