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SUSTAIN ENERGY

à Saint-Laurent-Du-Var

215 180 €

43 m²

2 pièces

C l'Agence

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Découvrez le potentiel remarquable de ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (notamment le centre commercial Polygone Riviera).
À rafraîchir entièrement, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix.
L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
Un vaste séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur une belle et grande terrasse au calme et sans aucun vis-à-vis.
Une cuisine indépendante aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets).
Une belle chambre confortable avec placard intégré, donnant également sur l'extérieur.
Une salle de bain avec baignoire.
Un WC séparé pour plus de confort.
Les gros points forts
L'extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces de vie.
Le stationnement & le stockage : Une place de parking privée en extérieur et une cave saine en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement : Secteur recherché, proche des commerces, des accès routiers et des transports.
Le budget : Faibles charges de copropriété, un excellent argument pour la rentabilité ou votre budget quotidien.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer Spacieux 2 Pièces au Calme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cagnes-sur-Mer Spacieux 2 Pièces au Calme

215 180 €