Bureaux a vendre//lyon 9

A proximité de la gare de Vaise et du Quartier de l'Industrie, au sein d'un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, nous vous proposons une surface de bureaux de 296 m2 divisbles à partir de 135 m2 . Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services ( restaurants, parkings, commerces...).
PRESTATIONS

Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé ( interphone)
Accessible aux personnes à Mobilité réduite
Ascenceur PMR
Bureaux cloisonnés et lumineux
Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels
Rafraichissement d'air réversible
Double vitrage
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Issues de secours
Parking dans l'immeuble.

CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : de 2 300 € HD/m2 à 2 600 € HD/m2 pour le grand lot
PRIX A LA LOCATION : 160 € HT/HC/m2
CHARGES BUREAUX : 35 € HT/m2/an
TAXE FONCIERE : 25 €/m2/an
HONORAIRES: 2.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur.
CONDITIONS PARTICULIERES à la vente ou à la location
PRIX PARKING SIMPLE : 15 000 € HD/Unité
PRIX PARKING PERSONNES à MOBILITE REDUITE : 20 000€ HD/Unité
Les surfaces indiquées seront à affiner en fonction de la création du SAS d'entrée en cas de divisibilité.
CONDITIONS JURIDIQUES :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement