Maison 187 m² à Le Mele-Sur-Sarthe

À VENDRE – Grande maison familiale avec 7 chambres à proximité du Mêle-sur-Sarthe
Située dans un environnement agréable, à quelques minutes du Mêle-sur-Sarthe, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, elle bénéficie également d'un vaste terrain de près de 3 000 m² et d'un sous-sol total.
Des espaces de vie confortables et fonctionnels
Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle d'eau de 8 m² comprenant une douche, un meuble vasque ainsi qu'un espace buanderie, et un WC indépendant.
La pièce de vie de 27 m², chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont deux de 11 m² (l'une étant actuellement aménagée en bureau avec placards intégrés) et une troisième chambre de 12 m².
Un étage idéal pour accueillir toute la famille
À l'étage, un palier de 9 m² dessert :
Deux chambres de 14 m²,
Une chambre de 20 m² avec possibilité d'aménager un dressing de 5 m² (8 m² au sol),
Une chambre de 22 m² avec possibilité d'aménager un dressing de 4 m² (7,50 m² au sol),
Une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un bidet,
Un WC indépendant.
Sous-sol total et extérieurs
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage, un atelier ainsi qu'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 922 m² comprenant une cour gravillonnée et un agréable espace jardin, idéal pour les loisirs, les enfants ou les projets paysagers.
Les atouts du bien
? 7 chambres? Sous-sol total avec double garage? Cheminée fonctionnelle? Cuisine aménagée et équipée? Nombreux espaces de rangement? Terrain de 2 922 m²? Environnement calme et familial
Une maison aux beaux volumes, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet nécessitant de nombreux couchages.
Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Tendance Immo au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.