Maison climatisée type4 avec jardin

Sixième Avenue Meximieux vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie pratique et sa proximité avec les commodités. La commune bénéficie d'un environnement dynamique, avec ses commerces, ses écoles, ses services du quotidien et sa gare qui facilite les déplacements vers Lyon ainsi que les communes voisines. Édifiée en 2008, cette maison à étage offre une surface habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 318 m². Son agencement fonctionnel, ses volumes bien répartis et ses espaces complémentaires en font un bien adapté à une vie de famille, tout en conservant un extérieur agréable et simple à entretenir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur un séjour double. Les ouvertures vers l'extérieur apportent une belle clarté à l'ensemble et permettent de profiter d'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et la véranda. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La véranda constitue un véritable atout de la maison et offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin repas, un salon de détente ou un lieu de vie tourné vers le jardin, utilisable au gré des saisons. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de placards intégrés. L'une des chambres profite de sa propre salle d'eau, apportant une organisation confortable et plus d'intimité. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, le terrain de 318 m² offre un cadre agréable sans nécessiter un entretien trop contraignant. Il permet de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente ou de partager des moments conviviaux en toute simplicité. Cette maison réunit une adresse pratique, une configuration familiale et des espaces bien pensés. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence Sixième Avenue Meximieux. Julie GUGLIETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 165 958 - BOURG EN BRESSE.