Maison de ville Vandoeuvre Les Nancy 5 pièces 70 m²

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO NANCY vous propose un Viager Occupé au profit d'un couple de 72 et 81 ans. Dans un quartier idéalement situé et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et services), découvrez cette belle maison de ville de 70 m² . Caractéristiques principales : 1 grand salon-séjour lumineux 1 cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur balcon 3 chambres fonctionnelles à l'étage 1 salle de bain Annexes : Belle terrasse avec jardin Sous-sol complet Visite virtuelle après premier contact. Ce bien est proposé en Viager Occupé aux conditions financières suivantes : BOUQUET de 29 700 euros Honoraires agence inclus. RENTE VIAGERE de 411 euros/mois à vie Avec droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs à vie Taxe foncière : 800 euros DPE énergétique D : 217 kwh/m2/an DPE Gaz effet de serre C : 25 kg CO2/m2/an Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif : > Frais dits "de notaire" réduits calculés sur la valeur occupée. > Décote de plus de 50 % appliquée sur la valeur vénale (libre) pour le droit d'usage et d'habitation que conserve le vendeur, touchée immédiatement par l'acquéreur à l'acte, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs. > Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, pas de dégradations, pas de rotations de locataires et vacances locatives associées...). L'occupant continue à entretenir le bien. REF 33VO80. CONTACT : Agence VIAGIMMO NANCY 3 boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY Alexandre SCHMITT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]