SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé au sein du quartier recherché et historique de Dampierre, à deux pas des commerces, des écoles, à seulement 10 minutes à pied du RER B, proche du métro 4 (Lucie Aubrac) ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20m², prolongé par une agréable terrasse de 15,86 m² exposée - OUEST avec une vue dégagée. L'espace nuit offre deux belles chambres calmes avec placards, donnant sur la terrasse, une salle de bains contemporaine, ainsi qu'un w.c séparé pouvant accueillir les machines à laver. L'appartement est en parfait état général et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants, chauffage par géothermie assurant confort et excellente performance énergétique (DPE : B). Enfin, ce bien rare sur le secteur est complété par une place de parking en sous-sol. Une opportunité à découvrir rapidement ! Coup de coeur assuré ! Copropriété de +60 lots - dont +30 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.
Référence: 7659
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bagneux - Sublime Appartement 3 pièces - Terrasse de 16m² Ouest
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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