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Cozynergy

à Toulouse

Maison 136 m² à Wattrelos

Name: Maison 136 m² à Wattrelos
SKU: WAT2529
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

179 000 €

136 m² / 300 m²

4 pièces

Wattrelos

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Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 3 belles chambres, idéale pour accueillir une famille à la recherche d?espace et de confort.

Vous profiterez également d?un dressing, d?espaces de vie lumineux ainsi que d?un jardin d?environ 300 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, mais la maison dispose d?un très beau potentiel et d?une base saine pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial !

Contactez-nous pour plus d?informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: WAT2529
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr