Commerce 170 m² à Annemasse

Situé en plein centre d'Annemasse, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage.Anciennement exploité en restaurant, le local est parfaitement adapté à une activité de restauration, traiteur ou métier de bouche, mais peut également convenir à d'autres projets commerciaux.Il se compose de :Une salle principale d'environ 120 m², spacieuse et lumineuseUne cuisine professionnelle équipéeUne cuisine annexeDeux chambres froides fonctionnellesUn garage en sous-sol de 43 m², idéal pour le stockage ou les livraisons (pouvant faire office de réserve)Un locataire en bail 3/6/9 est en cours pour 2600 euros HT/HC (charges de copropriété ainsi que taxe foncière a la charge du locataire)Copropriété de 537 lots - dont 156 lots habitation.Charges annuelles : 3500
euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.