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AXOW CLIM

Maison 215 m² à Annemasse

Name: Maison 215 m² à Annemasse
SKU: AG1179-205
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

— Annemasse 74100 —

790 000 €

215 m² / 695 m²

10 pièces

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Maison familiale 215 m² ? Tram à pied ? Jardin ? Opportunité rare à AnnemasseA 2 minutes à pied du tram et du CEVA, dans une rue calme d'Annemasse, découvrez cette maison individuelle rénovée de 215 m², offrant de volumes exceptionnels et un jardin privatif de 695 m².Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de près de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir.La maison dispose de 4 grandes chambres, de plusieurs espaces annexes aménagés (bureau, buanderie, pièces polyvalentes), permettant une organisation familiale confortable ou un usage mixte habitation / professionnel. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Référence: AG1179-205

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr