Name: Appartement 37 m² à Villeurbanne
SKU: 1266
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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155 000 €

37 m²

2 pièces

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T2 prox Gratte-Ciel - Pour investisseur, appartement vendu loué, proximité Gratte-Ciel, dans résidence bien entretenue de 90 lots (façade et parties communes refaite)
T2 en bon état, de 37m² situé au 1er étage avec ascenseur, au calme sur jardin, sans vis à vis. Comprenant : hall, séjour, cuisine indépendante, une chambre, balcon. . Fenêtres changées en 2024 en double vitrage avec volets roulants. Chauffage par radiateurs collectif. Une cave et un parking en sous-sol.
Bail du 9 septembre 2022. Loyer HC : 6732 € /an. Charges de copropriété : 1236 €/an.
DPE : Consommation E (312 Kwh/m²/an) Emission (64 KgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 640 € et 910 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix : 135 000 € Honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur .
Bon emplacement à proximité de tous commerces,
Métro Gratte-Ciel, bus et Tram à proximités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Référence: 1266

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec ascenseur villeurbanne appartements avec cuisine indépendante villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr