Maison familiale de caractère ? 140 m² habitables sur près de 600 m² de terrain avec sous-sol et grand garage

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison cossue des années 80 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle bénéficie d'un agréable jardin paysager et d'une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. L'étage accueille trois chambres, un palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples usages : création d'un logement indépendant, espace dédié à une profession libérale, bureau, atelier, cave et garage. Atout rare, un second garage attenant de grande hauteur, équipé d'une porte sectionnelle, permet le stationnement d'un bateau ou d'un camping-car tout en conservant un important volume de stockage. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)