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Cozynergy

à Toulouse

Maison 101m² à roche-lez-beaupré

— Roche-Lez-Beaupre 25220 —

149 000 €

101 m² / 500 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER SAINT VIT

Nos partenaires locaux

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Votre agence ERA SAINT-VIT vous propose ce bien rare à rafraichir, idéal pour un investisseur à ROCHE LEZ BEAUPRÉ .
Ce bien mitoyen en copropriété de 101 m2 se compose :
- au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour, une chambre, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains, 2 WC, une buanderie.
- à l'étage : une vaste chambre avec SDE et WC.

Il est possible de déloter le bien en deux appartements distincts puisqu'il existe 2 entrées indépendantes : un duplex avec une chambre, salle de bain, et pièce de vie, et un second appartement composé de trois pièces.

À l'extérieur, un jardin exclusif de 5 ares, deux places de stationnement, une cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique idéalement située !!

Référence: 647

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 946 € - 2 632 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr