Maison Annonay 205 pièce(s) 250 m2

A Vendre Maison familiale + dépendance Fort potentiel locatif 2 logements possibles A découvrir, cette charmante maison traditionnelle d'environ 150 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. La maison principale : 5 chambres spacieuses Cuisine équipée indépendante Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée exceptionnelle Salle de bain + salle d'eau Sous-sol complet avec buanderie et nombreux rangements Une véritable opportunité supplémentaire : Une dépendance d'environ 50 m², parfaitement exploitable en appartement indépendant location meublée logement pour adolescent ou famille activité professionnelle UN BIEN IDÉAL INVESTISSEUR Grâce à sa configuration, ce bien permet la création de 2 logements distincts, offrant la possibilité de générer deux revenus locatifs ou d'optimiser un projet patrimonial rentable. Terrain de 969 m², agréable et facile à vivre. Chauffage fioul condensation (installé en 2019) + ballon thermodynamique. Emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et centre-ville, tout en conservant un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, combinant résidence principale confortable + investissement locatif intelligent. Informations et visites : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Sabrina BLACHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902065200 - AUBENAS.