Appartement 3 pièces rénové

EYSINES – T3 entièrement rénové avec jardin privatif de 40 m²

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008 (de 2 étages seulement), cet appartement T3 de 56 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable, au calme et sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement.
La pièce de vie se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif d'environ 40 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer d'un extérieur facile à entretenir.

L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur placard intégré, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète soignée et ne nécessite aucun travaux. La chaudière gaz a été remplacée il y a seulement trois ans, contribuant au bon niveau de confort du logement.

Prestations :
- Appartement entièrement rénové
- Jardin privatif d'environ 40 m² avec terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Cellier
- Nombreux rangements
- Place de parking privative
- Local vélos dans la résidence

L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. La voie verte est accessible depuis la résidence, facilitant les trajets quotidiens à vélo.
Les commerces de proximité, supermarchés, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont rapidement accessibles.
Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Bordeaux Métropole, tandis que l'accès à la rocade reste rapide.

Charges de copropriété : 600 € / an
Taxe foncière : 1 070 €
DPE : C – GES : A

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, offrant le confort d'une maison grâce à son agréable extérieur privatif.

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