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RENOVATION

Maison 7 pièces maison de charme sur terrain arbor

Name: Maison 7 pièces maison de charme sur terrain arbor
SKU: 207609142188467
Price: 589000 EUR
Availability: InStock

— Aulnay-Sous-Bois 93600 —

589 000 €

174 m² / 703 m²

7 pièces

imkiz

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A Aulnay-sous-Bois (Sud), à vendre belle maison familiale ancienne avec jardin arboré dans un quartier calme et aucune mitoyenneté.

Elle se compose de :
- un double séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 21m2 (donnant aussi accès au jardin)
- une cuisine indépendant équipée
- 5 chambres (dont 1 en sous pente avec espace bureau et placards intégrés)
- 3 salles de bains
- WC indépendants
- Jardin

Un garage, un sous-sol de 90m² (chaufferie, buanderie...), 2 portails motorisés complètent ce bien.

Idéalement situé :
- à proximité immédiate des commerces
- à 100m des écoles (maternelle et élémentaire)
- à 20 minutes à pied de la gare (RER B)
- à 15 minutes en transports du centre de Paris
- à 45 minutes en voiture du centre de Paris

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Référence: 207609142188467
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr