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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces
— Agen 47000 —
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Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases : espace, confort, fonctionnalité… et potentiel d’évolution ?
Située dans un environnement calme et agréable d’Agen, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre bien plus qu’un simple lieu de vie, un véritable cocon familial adaptable à vos projets.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie accueillant, où les volumes et la circulation ont été pensés pour le quotidien.
Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre naturellement sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille.
Un salon plus intimiste vient compléter l’ensemble, parfait pour vos soirées.
Prolongement naturel de la maison, LA VÉRANDA apporte un véritable plus :
- espace repas baigné de lumière
- coin lecture ou détente
- ouverture agréable sur l’extérieur
Un lieu à vivre toute l’année, qui renforce le confort et la sensation d’espace.
La cuisine, ouverte et bien agencée, offre une belle fonctionnalité au quotidien, avec un espace repas intégré et une organisation fluide.
À l’étage, la maison propose une distribution idéale pour une famille :
• 3 chambres lumineuses
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle
Au dernier niveau, une pièce sous combles offre de nombreuses possibilités :
• espace de stockage optimisé
• salle de jeux
• coin nuit d’appoint
• ou futur aménagement selon vos envies
La maison dispose également d’un grand garage, idéal pour stationner, stocker, bricoler
La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de :
• Commerces et services
• Écoles, collèges et lycées
• Professionnels de santé
• Gare d’Agen (liaison Toulouse / Bordeaux)
• Transports en commun
CE QUE L'ON AIME :
Maison familiale fonctionnelle
3 chambres + bureau
Suite parentale
Véranda lumineuse
Pièce sous combles (potentiel)
Garage spacieux
Proximité des commodités
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Située dans un environnement calme et agréable d’Agen, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre bien plus qu’un simple lieu de vie, un véritable cocon familial adaptable à vos projets.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie accueillant, où les volumes et la circulation ont été pensés pour le quotidien.
Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre naturellement sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille.
Un salon plus intimiste vient compléter l’ensemble, parfait pour vos soirées.
Prolongement naturel de la maison, LA VÉRANDA apporte un véritable plus :
- espace repas baigné de lumière
- coin lecture ou détente
- ouverture agréable sur l’extérieur
Un lieu à vivre toute l’année, qui renforce le confort et la sensation d’espace.
La cuisine, ouverte et bien agencée, offre une belle fonctionnalité au quotidien, avec un espace repas intégré et une organisation fluide.
À l’étage, la maison propose une distribution idéale pour une famille :
• 3 chambres lumineuses
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle
Au dernier niveau, une pièce sous combles offre de nombreuses possibilités :
• espace de stockage optimisé
• salle de jeux
• coin nuit d’appoint
• ou futur aménagement selon vos envies
La maison dispose également d’un grand garage, idéal pour stationner, stocker, bricoler
La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de :
• Commerces et services
• Écoles, collèges et lycées
• Professionnels de santé
• Gare d’Agen (liaison Toulouse / Bordeaux)
• Transports en commun
CE QUE L'ON AIME :
Maison familiale fonctionnelle
3 chambres + bureau
Suite parentale
Véranda lumineuse
Pièce sous combles (potentiel)
Garage spacieux
Proximité des commodités
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Référence: 480134823141955
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces
175 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agen
maisons à vendre agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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