Maison 7 pièces

Maison de caractère en bas meulière de 177 m² ( 144,80 m2 loi Boutin )- Cadre verdoyant privilégié !

Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à Verrières-le-Buisson, sur un terrain arboré de 447 m².

Construite en 1946, cette propriété de caractère en parfait état offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Essonne.

Comprenant :
- 1 vaste séjour double avec cheminée
- 4 chambres spacieuses
- 1 mezzanine à l étage
- 1 cuisine indépendante
- 1 cuisine d'été/jardin d hiver
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- 1 buanderie
- Nombreux rangements


Points forts :
- Jardin arboré privatif
- Terrain généreux de 447 m²
- Surface au sol de 230 m²
- Beaux volumes
- Maison lumineuse et très bien entretenue
- Exposition plein Sud
- Aucune mitoyenneté
- Vie de plain- pied possible
- Proximité aux écoles , centre ville , quartier du lac et coulée verte

Côté écoles :
- Écoles maternelle et primaire à 500 m à pieds
- Collège et lycée à 700 m à pieds
- Sectorisation Lycée international Palaiseau et École Steiner

Côté transports :
- Bus 196 ( Antony RER - Massy Palaiseau RER ) à 2 min à pieds
- Bus 294 (Igny RER - Châtillon Montrouge) à 4 min à pieds
- Gare Massy Verrières (RER B et C ) à 15 min à pieds

Prestations de qualité :
- Maison sur 3 niveaux
- Chauffage par pompe à chaleur neuve avec radiateurs en fonte
- Cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse ( et chauffage d appoint )
- 1 garage fermé
- 1 place de parking dans la descente
- Assainissement collectif
- Aucun travaux à prévoir

Informations pratiques :
- Année de construction : 1946
- Performance énergétique : C
- Surface habitable : 144,80 m²

Cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement verdoyant.

Son jardin arboré, son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis en font un bien rare sur le marché de Verrières-le-Buisson.

Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité et de praticité dans un secteur résidentiel prestigieux !

Ne tardez pas à la découvrir !

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