Les Lilas 4P de 136 m² dernier étage DPE C

Aux Lilas, cet appartement de 4 pièces de 136 m² au dernier étage (avec ascenseur) offre un séjour cathédrale de 40 m², 3 balcons et un DPE C et avec aucuns travaux à prévoir. Dans une résidence de 2001 bien entretenue, double vitrage, quartier calme et métro ligne 11 à proximité pour rejoindre Paris rapidement.

Caractéristiques :
• 1 grand séjour de 40 m² avec toit cathédrale
• 1 cuisine dînatoire entièrement équipée + arrière-cuisine et buanderie
• 3 chambres spacieuses
• 1 salle de bains + 1 salle d'eau
• 2 WC
• 3 balcons totalisant 15 m² — exposition traversante Est-Ouest
• 1 cave
• Possibilité d'acquérir 2 boxes en sous-sol (vendus séparément)

Prestations :
• DPE C
• Aucuns travaux à prévoir
• 5e et dernier étage avec ascenseur
• Résidence de 2001, dernier ravalement en 2022
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Digicode et interphone
• Local à vélos

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 136,39 m²
• Copropriété de 44 lots
• Charges : 4 270 €/an
• Taxe foncière : 4 164 €/an
• DPE : C

Emplacement :
• Avenue du Maréchal Juin, Les Lilas — quartier résidentiel calme
• Métro Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité
• Commerces, services et écoles à pied
• Parc des Lilas accessible à pied
• Environnement verdoyant

Ce 4 pièces de 136 m² sans travaux avec un DPE C, dernier étage avec ascenseur, avec 3 balcons et un séjour cathédrale de 40 m² est prêt à vivre et très lumineux.

La possibilité d'acquérir deux boxes supplémentaires en fait une opportunité complète, difficile à trouver à ce niveau de prestations aux portes de Paris.

À visiter sans tarder !

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