Name: Cannes Montfleury : Élégant 2 pièces au calme avec terrasse, à pied du centre-ville
SKU: 87090885
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

359 000 €

47 m²

2 pièces

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Cannes – Quartier Montfleury

Au cœur du très prisé quartier de Montfleury, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 47 m² (45 m² loi Carrez).

L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Celui-ci se prolonge sur une belle terrasse d’environ 7 m², idéale pour profiter des extérieurs.

L’espace nuit comprend une chambre confortable avec espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’un stationnement collectif au sein de la résidence.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, des commerces et des transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DAILYASSIST Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 289 lots / aucune procédure en cours

Référence: 87090885

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr