Appartement de standing Grenoble 3 pièce(s)

En exclusivité. Venez découvrir au 5eme étage d'une résidence de standing, cet appartement de 71m2 avec terrasse d'environ 13m2. Entièrement rénové avec goût, il associe confort moderne et emplacement stratégique. Pièce de vie : Un espace principal de 33 m², baigné de lumière naturelle. Extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis d'environ 13 m², offrant une vue dégagée sur le massif du Moucherotte. Cuisine : Ouverte sur le séjour et intégralement équipée (four, hotte, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). Rangements : Une grande entrée accompagnée d'un vaste cellier. L'espace nuit: Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit garantit le calme pour une famille ou un couple. Chambres : Deux chambres équipées de placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations techniques et financières Confort thermique : Chauffage collectif assuré par une pompe à chaleur, et présence d'une climatisation. Performance énergétique : DPE de classe C. Charges de copropriété : 187 euros / mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, la climatisation et l'entretien de l'ascenseur). Taxe foncière : 2 266 euros. Stationnement : Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible à l'achat en supplément. Une localisation privilégiée Le quartier d'Europole permet de concilier tranquillité et hyper-accessibilité : A proximité immédiate de la gare SNCF, de la Presqu'île scientifique, des commerces et des écoles. Transports en commun : A 2 minutes à pied des bus et du Tram A. Accès routiers : A 2 minutes en voiture de la rocade. Ce bien clef en main réunit tous les critères d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.