Name: NICE PASTEUR / RUE DESIRE CLARY - 3 pièces de 65 m2 avec balcon, bien exposé, parking collectif ! Bon état général, proximité co
SKU: 01281EF
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

65 m²

3 pièces

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Nous vous présentons en exclusivité à la vente un 3 pièces de 65 m2 avec terrasse au premier étage d'une résidence située au 2 rue Désiré CLary à Nice avec un parking collectif fermé.

Cet appartement de type 3 pièces de 65 m2 est en bon état général, et est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les jardins, deux chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains, un WC indépendant, un placard.

Ce bien est à proximité des commerces de proximité, médecins, et transports en commun.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Emilie FOGLIETTI [Coordonnées masquées]

Référence: 01281EF
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Médecin nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr