Maison 124m² à saint-germain-lembron

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont-Ferrand, vous propose à BEAULIEU (63570), à proximité de SAINT-GERMAIN-LEMBRON, cette maison récente de plain-pied d'environ 124 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur un terrain d'environ 900m² + parcelle d'accès privative d'environ 100m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, permettant de créer un espace convivial et chaleureux selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités.

Cette maison est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Certains aménagements restent à finaliser, notamment la cuisine, la salle d'eau ainsi que les revêtements de sol des chambres, offrant ainsi la possibilité de choisir les prestations et finitions qui vous correspondent. Les extérieurs restent également à aménager selon vos besoins et vos envies.

Côté confort, le bien bénéficie d'équipements performants avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique et une parfaite maîtrise des consommations. Des panneaux solaires avec système de revente complètent les prestations et constituent un véritable avantage économique. La maison bénéficie ainsi d'un excellent classement énergétique avec un DPE A.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Une belle opportunité sur le secteur de Beaulieu pour acquérir une maison récente, économe en énergie et à personnaliser selon vos goûts, sur une propriété développant près de 1 000 m² de terrain au total, dans un environnement résidentiel calme et agréable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr