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Maison - 85.87 m² - Coufouleux - 4 pièces - plain-pied
— Coufouleux 81800 —
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Maison de plain-pied. Située dans un environnement calme et recherché de Coufouleux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger conviviale et d'un salon TV confortable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux belles chambres et une salle d'eau. Une buanderie avec dressing complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien grâce à ses nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, intime et agréable, constitue un véritable espace de détente. Une dépendance, un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Atout supplémentaire : la maison offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 85.87 m² - Coufouleux - 4 pièces - plain-pied
243 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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