Maison 62 m² à Cuy

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 2 pièces à Cuy : 62 m² sur un terrain de 350 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1960, située dans le village paisible de Cuy (89140). Avec ses 62 m² habitables, son terrain de 350 m² et son bon état général ne nécessitant pas de travaux, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

- Entrée sur séjour / cuisine : vaste espace de 20,63 m² avec sol carrelé et double vitrage
- Salon : 13,07 m² attenant, carrelage et double vitrage
- Salle d'eau avec WC : 2,94 m² comprenant douche à l'italienne et vasque simple
- Buanderie : 1,48 m² pour le rangement et l'électroménager

Un étage entièrement dédié à l'espace nuit

- Chambre : 21,30 m² avec parquet et double vitrage, offrant un volume confortable, pouvant être divisée en 2 chambres !

Extérieurs et prestations

- Terrasse et jardin clos avec abri de jardin pour le rangement
- Cour pour stationnement
- Chauffage individuel mixte : électricité et poêle à granulés (pellets)
- VMC, double vitrage sur l'ensemble du bien
- Raccordements : fibre optique, câble téléphonique et tout-à-l'égout
- Expositions Sud et Ouest pour une belle luminosité

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317303)